logo
image 01
image 02
image 03
Nyborgvej 30, 4700 Næstved
Pæn og velholdt 1 plans villa i Fyns-kvarteret

Ejendommen er attraktivt beliggende i den sydlige del af Næstved i et roligt og familievenligt kvarter på en stille, lukket vej uden gennemkørende trafik.

Skoler, daginstitutioner,  indkøbsmuligheder og meget mere findes inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem for hele familien.

Boligen indeholder entré med indbyggede skabe, bryggers samt badeværelse. Derudover er der to værelser, hvoraf det ene tidligere har været opdelt i to og nemt vil kunne reetableres efter behov. Soveværelset har en praktisk skabsvæg med god opbevaringsplads. Køkkenet rummer god spiseplads og ligger i naturlig forbindelse med husets opholdsrum.

Huset byder både på rummelig spisestue og stor pejsestue med det skønneste lysindfald fra det store vinduesparti ud mod terrassen, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv. Den tilbyggede pejsestue er i niveau ned fra spisestuen. Fra pejsestuen er der nedgang til kælderen. 

Kælderen rummer et stort disponibelt rum med pilleovn og giver ekstra anvendelsesmuligheder.

Flotte parketgulve i flere rum.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme suppleret med pejseindsats og pilleovn. 

Udenfor venter en dejlig, ugenert have med gode solforhold.

Til ejendommen hører desuden garage samt udhus.

Ejendommen fremstår velholdt, men i overvejende grad i original stand, hvilket giver en oplagt mulighed for at modernisere og sætte sit helt eget præg på boligen.

Her får man et solidt hus med masser af potentiale i attraktive og rolige omgivelser.

Økonomi
Pris
2.395.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.661 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.289 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.392 kr.
Susanne Madsen
Ejendomsmægler, MDE - Valuar - Partner
Nyeste